(국토부=타파인) 이상선 기자 = 서울 도심의 대표적 취약 주거지로 꼽히던 영등포 쪽방촌 주민들이 임대주택 입주 전까지 안정적인 임시 거처에서 생활하게 된다.

정부가 공공주택 개발과 연계한 ‘순환형 이주 지원’을 본격 추진하면서 쪽방 주민들의 주거 환경 개선이 현실화되고 있다.

국토교통부는 영등포 쪽방촌 공공주택사업과 관련해 임시이주시설 입주를 진행한 결과 현재까지 쪽방 주민 76명이 임시 거처에 입주를 완료했다고 밝혔다.

정부는 임대주택이 완공되는 2029년까지 약 4년 동안 급식과 생필품 지원 등 생활 지원 서비스를 지속적으로 제공할 계획이다.

쪽방촌 공공주택사업은 낙후된 도심 주거 환경을 개선하고 취약계층의 주거 안전을 확보하기 위한 국가 주거복지 사업이다.

쪽방 주민의 안정적인 재정착을 위해 임시 이주 지원과 공공 임대주택 건설을 동시에 추진하는 방식이 적용됐다.

특히 이번 사업에는 주민 내몰림을 방지하기 위한 ‘순환형 개발 방식’이 적용됐다.

선개발 부지 주민을 먼저 임시 거처로 이주시킨 뒤 임대주택을 건설하고 이후 잔여 부지를 개발하는 방식으로 진행된다.

정부는 사업 추진을 위해 용도지역 변경과 용적률 등 인센티브를 확대하고 공공기여와 높이 제한 규제는 완화했다.

또한 최근 주택법 개정으로 영등포를 포함한 쪽방촌 공공주택사업에 분양가 상한제 적용이 제외되면서 사업 수익성과 주민 보상 여건도 개선됐다.

이번 사업에서는 현물보상 방식도 도입됐다.

이는 기존의 현금 보상이나 대토 보상 외에 분양주택을 보상으로 받을 수 있는 방식으로 주민들이 분양 계약 이후 전매도 가능해 재산권 행사 폭이 넓어진 것이 특징이다.

현재 임시이주시설은 총 96실 규모로 조성됐으며 이 가운데 76실이 입주를 마쳤다. 미입주 3실은 이달 중 입주가 완료될 예정이며, 입주 포기 등으로 발생한 공실 17실에 대해서는 추가 대상자를 선정해 상반기까지 채울 계획이다.

임시이주시설에 입주한 주민들은 2029년 공공 임대주택이 완공될 때까지 약 4년간 이곳에서 생활하게 된다.

김이탁 국토교통부 제1차관은 10일 영등포 공공주택사업지구 내 임시이주시설을 방문해 조성 현황을 점검하고 입주 주민들의 생활 여건을 직접 살펴볼 예정이다.